自从沈家三兄妹联手注资成立“国邦地产”，进军地产开发，沈兴邦就对商都市地产圈的动向变得尤其关心。
现在商都市向东发展已成定局，而紧邻主城区的雁鸣湖大学城又是商都市东扩的第一步，作为雁鸣湖大学城区域内最大的开发商，锦苑国际与荣光地产联手注资成立的锦荣地产，自然就成了商都市里各方地产公司的关注对象。
雁鸣湖环境绿化改造以及国棉厂拆造改制项目，自从正式立项之后就一直动荡不停，各方面的传闻也是满天飞。
一阵子是资金短缺、项目迟迟无法启动，一阵子又冒出方龙集团这样的过江龙要参加合作，拆迁之事闹得满城风雨，方龙集团被迫退出，最后锦荣地产却是选择新潮锐这么一家名不见经传的小公司合作，抛出观澜商业街及观澜创业园等概念搅得风声水起。
一系列事件大起大落，大学城里的局势如一滩看不到底的泥潭，即便是商都市地产圈的一些人都摸不着头脑，一时间都不敢轻易进入雁鸣湖东部地区拿地试水。
沈兴邦这几年虽然做生意不怎么景气，但与政府方面的关系一直都在经营，特别是年后在金水区所属的东山镇拿下地开发，更是重点经营与金水区政府的关系，刻意打听之下，了解到的情况，自然要比其他人深入得多。
年初陈立在市土地交易拍卖大厅挤兑方义新的一幕，以在金水区政府会议室与区长陈宏昌叫板诸多事，早就叫沈兴邦意识到自己的这个外甥，在年后涉及到锦荣地产以及雁鸣湖及国棉厂拆迁项目这一系列的变动里，绝对不会只是个跑腿的小弟。
而且锦荣地产背后最大的支持者就是罗荣民，沈兴邦希望他们所开发的房产，能有一部分纳入国棉厂及高铺村的拆迁安置计划之中，相信陈立是能说得上话的。
国邦花园的建设情况，陈立有听李钧锋提起过，刚才从他哥陈兵那里知道更多的情况，陈立估算着，国邦花园虽然整体质量上还都过得去，但他大舅一直都有意的压缩建造成本，将地价、初期的税费等各方面的因素都考虑进去，每平米估计投入都不到四百元。
目前新潮锐置业所拟定的异地安置计划，是将东山镇开发的第一期房屋，以每平七百元的计划，直接划拨给锦荣地产用于安置房，陈立
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